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布里斯班房价将继续增长!有望在2022年超过澳洲所有其他城市!

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大白免 发表于 2021-11-25 11:16:20

本篇内容为转载/翻译内容,仅代表原文作者或原媒体观点,不代表本平台立场。

在过去的一年里,布里斯班的住房价格增长几乎是预期的三倍,在新的预测中,布里斯班的房价将在2022年超过所有其他澳大利亚的首府,并将进一步上涨。

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Christopher周四发布的《住房繁荣与萧条报告》发现,布里斯班的住房价格在2021年超过了4%至8%的预期增幅,在需求激增的情况下,房价大幅跃升了22%。

报告作者,SQM Research的Louis Christopher说:"布里斯班北部地区的房价上涨了24%,是热点地区。但布里斯班市内的房子才是主要的热点,在这里,今年的房价上涨了28%以上。"

在此期间,整个昆州首府的租金也跃升,上涨了9%。

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Christopher先生说,对布里斯班2022年的预测是,房价将继续上涨8%至14%,即使官方利率在今年下半年上升到0.25%至0.5%,这种情况也会不会改变。

"我们预计最近市内房价飙升的趋势将持续到2022年。"

他说:"对于那些有预算的人来说,我想推荐布里斯班东部海岸,从Wynnum到Redland Bay的房子。对于那些寻找最实惠房子的人,他们仍然可以在布里斯班南部和火车线上(Woodridge,Logan)找到低于40万澳元的房子。"


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他说,即使APRA打击贷款,布里斯班也会免受影响,因为这里的房子仍然比悉尼和墨尔本更有价值。

他说,"现在的指标,如较低的上市量、激增的租金和较高的拍卖清算率,表明布里斯班的房子至少在未来几个月会增值更多。"

Peter和Christine Taylor是成千上万的昆士兰人中的一员,他们在有史以来住房市场最热的时期将自己的房子卖掉,他们在New Farm的Aquila的住宅将在12月11日出售。

这对夫妇十年前花了540万澳元购买了这个计划外的三居室平层,他们将看到这套房子强劲的回报。

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"这是一个独特的地点,它的外观令人叹为观止。当你在客厅的时候,你会觉得你在河上漂浮。我们在阳台上和客厅里举办了很多精彩的派对。"

Christopher先生说,未来十年将是布里斯班的黄金十年,因为奥运会和昆州的疫情应对措施、州际移民和买家激增等多种利好因素的驱动。

"2032年布里斯班奥运会显然对城市经济是一个利好,这可能有助于未来十年的住房市场增长。因此,我们可以预计,在这段时间内,布里斯班的住房市场与澳大利亚其他城市相比会有更出色的表现。"

"在短期内,它还将受益于来自悉尼和特别是墨尔本的州际移民流入。"

​图文来源:couriermail​



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